经济适用住房管理办法:经济适用房可以办理赠与吗?流程是什么?
首先,我们先来了解什么是经济适用房,主要服务的对象是哪些群体。
经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。《经济适用住房管理办法》规定,本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。
一、那么经济适用房可以办理赠与吗?
答案是经适房买断后变成个人完全产权,才可以办理赠与,不买断的情况下,不能办理赠与的。
二、办理赠与的流程是什么呢?
赠与受理:赠与双方到交易中心填写《赠与书》和《受赠书》,在受理窗口办理赠与;
缴税:完成上一步骤 5 个工作日办理缴税;
领证:缴税现场领取不动产权证书。
所需要的备件:
房产证原件、赠与方身份证件原件、受赠方身份证原件、受赠方户口簿原件、受赠方婚姻材料原件(若未婚不用提供)、受赠方配偶身份证件和户口簿原件(若已婚)、赠与双方的关系证明原件(如户口在同一本的户口簿、出生证、独生子女证、亲子鉴定,任选其一)
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